Für Verwalter - Unternehmensnachfolge

Sie haben sich entschieden, Ihre Hausverwaltung zu verkleinern oder in den wohlverdienten Ruhestand zu gehen? Wir sind Ihr verlässlicher Partner für die reibungslose und vertrauensvolle Übernahme Ihres Kundenbestands.

Warum wir der richtige Partner sind

  • Langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft

  • Kontinuität für Ihre Miet­parteien und Eigentümer

  • Modernes Verwaltungs­system mit digitaler Kommunikation

  • Persönliche Betreuung durch ein festes Ansprechpartner-Team

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Entlastung im Tagesgeschäft und in der Nachfolgeplanung

  • Sicherer Fortgang der laufenden Verwaltung

  • Wahrung Ihres guten Rufs bei Eigentümern und Mietern

  • Faire Konditionen und partnerschaftliche Zusammenarbeit

Unser Übernahmeprozess

  • Wir beginnen mit einem persönlichen oder telefonischen Kennenlernen, um Ihre individuellen Ziele und Rahmenbedingungen zu verstehen. Dabei klären wir:

    • Ihre Motive für die Verkleinerung oder den Ruhestand

    • Art, Umfang und Lage der zu übernehmenden Objekte

    • Zeitplan und gewünschter Übergabetermin

    • Erwartungen an den Kommunikations- und Betreuungsumfang

  • Anschließend prüfen wir umfassend Ihren aktuellen Verwaltungsbestand. Diese Phase umfasst:

    • Sichtung aller Miet- und Verwalterverträge

    • Durchsicht von Objektunterlagen (Grundbücher, Teilungserklärungen, Protokolle)

    • Analyse laufender Instandhaltungs- und Dienstleistungsverträge

    • Finanz- und Liquiditätsübersicht sowie Rücklagenstatus

  • Basierend auf den Erkenntnissen erarbeiten wir ein maßgeschneidertes Konzept für die nahtlose Fortführung:

    • Zeitlicher Ablaufplan mit Meilensteinen

    • Detailliertes Rollen- und Aufgabenprofil

    • Daten- und Dokumentenmigrationsstrategie

    • Kommunikationsplan für Eigentümer, Dienstleister und Mieter

  • In dieser Phase übertragen wir alle relevanten Daten und Verantwortlichkeiten:

    • Migration Ihrer Bestandsdaten in unser digitales Verwaltungssystem

    • Übernahme von Schlüsseln, Zugangsberechtigungen und physischen Unterlagen

    • Prüfung und Anpassung aller rückwirkenden Fristen und Kündigungsfristen

    • Notarielle oder vertragliche Abstimmung zur rechtssicheren Übertragung

  • Ein reibungsloser Wechsel braucht klare Kommunikation. Wir kümmern uns um:

    • Persönliche Begrüßungsschreiben an Eigentümer und Mieter

    • Ankündigungstermine für Eigentümerversammlungen oder Nachbarschaftstreffen

    • Laufendes Feedback- und Monitoring der Übergangsphase

Bitte kontaktieren Sie mich